



























コムズシティ野江D棟
大阪府大阪市城東区中央二丁目
20.1
万円/月京阪本線 野江駅 徒歩4分
81.49㎡ / 3LDK
2003年築 / 27階 / RC造
0037-619-67288
84104-3748
お問い合わせ先:TERASS KANSAI/株式会社TERASS
生駒山を望む、高層階の眺望美邸での豊かな暮らし
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニング 15.6帖
キッチン 3.6帖
和室 6畳
洋室 7帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 81.49㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 15.87㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(108m)、スーパー(74m) |
| その他施設 | 公園(336m)、大阪市立 城東図書館(342m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コムズシティ野江D棟 |
| 価格 | 6,280万円 |
| 管理費等 | 11,910円 |
| 修繕積立金 | 20,140円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニング 15.6帖 キッチン 3.6帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 4.7帖) |
| 専有面積 | 81.49㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 15.87㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央二丁目 |
| 交通 | 京阪本線 野江駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 27階 / 35階建 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 団地管理費:1,000円、団地修繕積立金:1,000円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:清水建設 東向き陽当たり良好、19.2帖の明るいLDK 免震構造・二重床・二重天井で安心、安全なプライベート空間 清水建設施工マンション ゲストルーム、キッズスペースなど共用施設充実 2023年5月リフォーム歴あり:クロス張替(全室)、洗面台新調 ・団地管理費:1000円/月 ・団地修繕積立金:1000円/月 ※修繕積立金が2027年1月より、320円/平米に改定予定 |
| HOME'S 物件番号 | 1535810000174 |
| 自社管理番号 | 113262 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS KANSAI/株式会社TERASS |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-7653-7269 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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